Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Экспертиза в строительной области — это вид деятельности в технологическом цикле проектирования и строительства объекта, базирующийся на исследовании, проверке, анализе и оценке обоснования инвестиций, градостроительных и проектных решений в целях целесообразности и возможности их принятия. Другими словами, данная экспертиза устанавливает качество и объем выполненных строительных, строительно-монтажных, проектных, архитектурных и архитектурно-планировочных работ при строительстве недвижимости различного назначения, а также устанавливает качество строительных материалов.

Данная экспертиза является одним из средств управления строительной и территориальной деятельностью для обеспечения эффективного использования природных, финансовых и трудовых ресурсов и формирования высококачественной среды жизнедеятельности населения.

Объектами строительно-технической экспертизы являются:

• Строительные комплексы и отдельные строительные объекты;
• Жилые дома, строения для сезонного проживания, иные здания и строения; территории, земельные участки и специальные зоны, функционально связанные с возводимыми или эксплуатируемыми строительными объектами;
• Проектная и исполнительная документация.

Строительно-техническая экспертиза необходима при установлении причин разрушений объектов строительства, а также при решении гражданских споров. Качество и надежность строительно-технической экспертизы зависят от обоснованности норм и правил, стандартов, эталонов, работ аналогов; полноты и комплексности материалов, представленных на экспертизу; эрудиции экспертов, уровня организации экспертной работы.

Строительно-техническая экспертиза — это сложный технологический процесс, главной задачей которого является установление соответствия между техническими характеристиками объекта и его реальным состоянием. Формирование смет, строительная экспертиза осуществлённой работы, контроль над технологией, контроль соответствия выполняемой работы и технического задания, экспертиза уровня качества выполненной работы в случае разногласий подрядчика и заказчика — во всем этом не так просто разобраться. Масса законов и постановлений появляется в настоящее время лавинообразно, и нужно уметь разбираться в этом потоке нормативной информации.

Как правильно применять правовые нормы, что отменено, а что по-прежнему действует — все эти вопросы Вам помогут прояснить наши эксперты!

Наша компания предоставляет услуги по следующим видам строительно-технической экспертизы:

• Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ, в том числе для обоснования претензий по стоимости строительства.
• Экспертиза качества строительства или ремонта, в том числе для обоснования уменьшения цены договора.
• Определение размеров ущерба, нанесенного недвижимости заливом, пожаром, стихийным бедствием, неправомерными действиями третьих лиц.
• Помощь в формулировании вопросов для суда, органов следствия и дознания, адвокатов и других лиц.
• Экспертиза сметной документации.
• Разработка сметной документации, в том числе и по специальным видам работ.
• Обоснование удорожания стоимости строительства, в том числе финансируемого за счет государства.
• Обоснование отнесения затрат на реконструкцию, капитальный и текущий ремонт.
• Консультации по вопросам строительства, выработка экспертного мнения для адвоката.