Экспертиза сметной документации и составление смет

Экспертиза сметной документации и составление смет

Проблема качества сметной документации незаметно перекочевала из числа чисто технических, отраслевых в разряд общеэкономических. Ведь от того, насколько достоверно определена стоимость строительства объектов (особенно тех, которые строятся за счет бюджетных средств), во многом зависят планирование и распределение капитальных вложений, эффективность их использования. Анализ результатов экспертизы сметной документации показывает, что качество поступающей сметной документации зачастую не соответствует никаким требованиям. Нам постоянно приходиться сталкиваться с завышениями сметной стоимости строительства.

Опыт рассмотрения большого количества проектов на различных стадиях проектирования позволил установить наиболее характерные ошибки при составлении сметной документации, а именно:

— неправильное определение прочих затрат, накладных расходов, плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в текущие цены;
— неадекватный подбор объектов-аналогов;
— определение стоимости в смешанных ценах (1984 года, 1991, 2000 годах и текущих одновременно);
— неправильное определение коэффициентов и таблиц из сборников УПВС;
— завышение трудозатрат, машино-смен, транспортных и других расходов, стоимости материалов и оборудования при определении сметной стоимости ресурсным методом в текущих ценах;
— завышение сроков продолжительности строительства, ведущих к увеличению затрат на вахтовый метод строительства, командировочные расходы и тому подобное.

Мы оказываем услуги по анализу сметной документации на строительство и ремонт, а также услуги по составлению строительных смет в следующих случаях:

— вам необходимо составление строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы подрядчик или заказчик (смета составляется на основании проекта);
— вам необходима проверка правильности применения расценок, накруток, коэффициентов
— экспертиза смет;
— вам требуется сверка объемов работ по сметам с реально выполненными (требуется выезд экспертов на объект);
— вам нужна проверка объемов строительных смет по проекту (без выезда экспертов на объект);
— вам требуется составить сметную документацию на строительство, реконструкцию или ремонт объектов, финансируемых из бюджета;
— у вас возникает потребность в квалифицированном составлении смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков;
— вам необходимо разделить сметную документацию на капремонт и реконструкцию для оптимизации налогообложения.

Во всех этих ситуациях Вы можете воспользоваться услугами наших экспертов-сметчиков, имеющих значительный опыт работы по экспертизе проектно-сметной документации, а также по составлению и анализу смет.